二手房已经交房了水管坏了,房主有责任修吗

房主是否有责任修，需视具体情况而定。依据《住宅质量保证书》及相关法律规定，若是房子质量问题且在保修期内，房主有权要求开发商维修；若是邻居原因，则可要求邻居负责。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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处理此问题，常见方式有：要求开发商维修、与邻居协商或诉讼。若属房屋质量问题，且在保修期内，应首先联系开发商；若是邻居导致，可先尝试协商，协商不成再通过法律途径解决。选择方式时，需考虑效率、成本及实际情况。
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房主责任视情况。具体操作：1. 确认漏水原因，是房屋质量还是邻居导致；2. 若是房屋质量，查看《住宅质量保证书》，在保修期内联系开发商维修；3. 若是邻居导致，先与邻居协商，要求停止侵害、赔偿损失；4. 协商无果，收集证据，通过法律途径解决。